Рассматриваются возможности и особенности применения метода доходного подхода в оценке строительного бизнеса. Затрагиваются вопросы прогнозирования доходов и определения терминальной стоимости.

• Учитывая нестабильность строительного бизнеса, для его оценки целесообразно применение метода дисконтирования денежного потока.
  
• Объективная оценка может быть получена при правильном подходе к прогнозированию будущих доходов и затрат, отражающем специфику строительного бизнеса.
  
• В процессе оценки не должна быть завышена доля терминальной стоимости в итоговой оценке.
  

Исследуются методы анализа рисков инвестиционных проектов. Обоснована целесообразность использования имитационного моделирования, которое позволяет обеспечить потенциального инвестора полным набором показателей, характеризующих риск проекта.

• Процесс планирования проекта должен включать в себя качественный и количественный анализ его рисков.
  
• Качественный анализ рисков представляет собой процесс расстановки приоритетов в отношении рисков для их дальнейшего анализа или действий путем оценки и сопоставления их.
  
• Количественный анализ рисков предполагает использование статистического анализа и вероятностных понятий, что соответствует современным международным стандартам.