Рассматриваются возможные подходы к эффективности пространственно-территориальной реструктуризации на основе реализации принципов целевой, ресурсной и функциональной мобильности. Обосновывается возрастающее значение человеческого капитала.

• Понимание необходимости управления пространственно-территориальной застройкой выражается в ее фокусировке на создании условий развития, адекватных высокомобильному характеру целей.
  
• Свойство мобильности становится имманентным атрибутом не только целей, но и ресурсов, а также функционала недвижимости как материальной основы структуризации среды.
  
• Решение проблем формирования комфортной среды потребует развития нетрадиционных междисциплинарных подходов к капитализации всех, в том числе интеллектуальных, ресурсов развития.
  

Исследуется степень влияния различных факторов на инновационные процессы и рост инфраструктурных инвестиций в сфере модернизации городской инфраструктуры. Дается исторический анализ формирования и эволюции понятия «городская среда» в научной литературе. Рассматриваются вероятные направления и перспективы модернизации городской среды и улучшения ее качества с учетом воздействия исторически сформировавшихся формальных и неформальных институтов.

• Инвестиции в инфраструктуру являются одним из наиболее эффективных путей перераспределения ресурсов и рабочей силы, их отбор и осуществление определяет эффективность бизнеса и качество жизни населения на 20–30 лет вперед.
  
• Инфраструктурные проекты призваны прежде всего максимально удовлетворять общественные потребности. Благоустройство территории города является одной из жизнеобеспечивающих сфер городского хозяйства.
  
• Функционирование систем благоустройства городской среды связано с наличием ряда проблем, при рассмотрении которых необходимо учитывать характер господствующих институтов. Проблематика функционирования городской среды и жизненного пространства города имеет ярко выраженный междисциплинарный характер.